Документы для строительства дома
После того, как вы приобрели земельный участок, и у вас имеется свидетельство о праве собственности на землю, нужно писать заявление на имя главы местной администрации, в котором надо просить разрешение на строительство дома. Заявление, конечно, написать легко, а вот собрать все необходимые документы, которые нужно к нему приложить, не так просто. Данный перечень документов определяется главным архитектором района и зависит от природных и историко-культурных условий.
Вот примерный перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома:
1. Документы, подтверждающие
право собственности на землю.
2. Постановление местной
администрации о разрешение проектирования и строительства.
3. Выкипировка из
генерального плана соответствующей градостроительной документации.
4. Градостроительное
заключение (при отсутствии градостроительной документации).
5. Топосъёмка земельного
участка с территорией, которая к нему прилегает, в масштабе 1:500.
6. Если необходимо, то нужно
предоставить: результаты инженерно-геологических изысканий.
7. Задание на проектирование
жилого дома и хозяйственных построек.
8. Проектная
документация.
Что включает в себя проектная документация
1. Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справкой руководителя проекта о
соответствии проектным нормам.
2. Ситуационный план в
масштабе 1:10000 и 1:2000.
3. Генеральный план участка
на геоподоснове с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности в масштабе 1:500.
4. Чертежи
архитектурно-строительных решений:
- план подвала (цокольной части)в масштабе 1:100, 1:200.
- планы этажей в масштабе 1:100, 1:200.
- фасады с цветовым решением в масштабе 1:100, 1:200.
- разрезы (продольный и поперечный) в масштабе 1:100, 1:200.
- разрешение по инженерному оборудованию.
Интересные статьи: